根据您提供的信息，如果房子的交易额为45万元，那么中介费的计算方式如下：

首先，前10万元按照2%的比例收取，即10万元 * 2% = 2000元。

其次，超过10万元至45万元的部分（即35万元）按照1%的比例收取，即35万元 * 1% = 3500元。

因此，中介费总额为2000元 + 3500元 = 5500元。

所以，如果是45万元的房子，中介费通常是5500元。请注意，这个计算是基于一般的行业惯例，具体的中介费用可能会因地区、中介公司政策或个人协商而有所不同。如果您有具体的合同或协议，最好详细阅读其中的条款以确认中介费用的准确金额。