关于“2013年买房是否可以退契税”的问题，这需要根据具体情况来判断。以下是对这一问题的详细分析：

结论前置：

是否能退契税，主要取决于购房时的具体情况、税收政策以及后续的政策变动。单纯的购房年份（如2013年）并不直接决定退税资格，而是需要符合特定的退税条件或政策规定。

详细分析：

1. 契税退税的一般条件：

   • 通常情况下，契税退税主要发生在以下几种情形：房屋交易不成立、实测面积与预售面积有误差导致多缴契税、未享受契税减免政策后续发现等。
   • 如果2013年购房时存在上述情形之一，且能提供相关证明材料（如购房合同、契税完税凭证、房屋实测报告等），原则上可以向当地税务机关申请退税。

2. 特殊政策退税：

   • 在某些特殊时期，地方政府可能会出台购房退税政策以刺激房地产市场或鼓励特定人群购房。这类政策通常具有时效性和针对性。
   • 如果2013年当地有此类政策，并且购房者符合条件，那么理论上是可以退税的。但由于这类政策通常具有时效性，且现已过去多年，因此需具体查阅当时的相关政策文件或咨询当地税务机关以确认。

3. 退税流程与注意事项：

   • 退税流程通常包括准备相关证明材料、向当地税务机关提交退税申请、等待审核以及退税款项的到账等步骤。
   • 在申请退税时，务必确保提供的证明材料真实有效，且符合当地税务机关的要求。否则，可能会导致退税申请被拒绝或延误。

4. 当前政策动态：

   • 需要注意的是，税收政策可能会随时间变化而调整。因此，在申请退税前，建议购房者先了解当前的税收政策和退税规定，以确保自己的申请符合相关要求。

总结与建议：

• 对于2013年购房是否可以退契税的问题，需要具体问题具体分析。建议购房者首先回顾自己的购房情况和当时的税收政策，看是否符合退税条件。
• 如认为可能符合退税条件，应准备相关证明材料并咨询当地税务机关以获取准确信息和指导。
• 由于税收政策可能随时间变化，务必关注最新的税收法规和政策动态，以确保自己的权益得到保障。