针对您提出的关于个人租房增值税及附加税税率的问题，以下是根据相关税费政策为您提供的详细解答：

个人出租住房相关税费

1. 增值税

   • 税率：个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
   • 计算公式：应纳税额 = 含税销售额 ÷ (1 + 5%) × 1.5%
   • 优惠政策：自2023年1月1日至2027年12月31日，其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税（代开增值税专用发票不适用免征政策）。

2. 增值税附加税费

   • 城市维护建设税：按照实际缴纳的增值税税额的1%、5%或7%计算缴纳，具体税率根据纳税人所在地确定。
   • 教育费附加：以个人实际缴纳的增值税税额为计征依据，教育费附加率为3%。
   • 地方教育附加：以个人实际缴纳的增值税税额为计征依据，地方教育附加率为2%。
   • 优惠政策：根据相关政策，月租金小于10万元的缴费义务人可能免征教育费附加和地方教育附加；同时，自2023年1月1日至2027年12月31日，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加在内的多项税费。

3. 个人所得税

   • 对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，税率为10%（暂减按10%征收）。

4. 房产税

   • 对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。

5. 城镇土地使用税

   • 对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税。

6. 印花税

   • 对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

个人出租非住房相关税费

1. 增值税

   • 税率：个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额。
   • 计算公式：应纳税额 = 含税销售额 ÷ (1 + 5%) × 5%
   • 优惠政策：与出租住房相同，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税（代开增值税专用发票不适用免征政策）。

2. 增值税附加税费

   • 计征方式与城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加的住房部分相同。

3. 个人所得税

   • 以房产租金收入为个人所得税的计税依据，按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，税率为20%。

4. 房产税

   • 以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。

5. 城镇土地使用税

   • 根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定，以个人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。

6. 印花税

   • 依照租赁合同按租金收入的千分之一缴纳印花税。但根据相关政策，对个人出租、承租住房签订的租赁合同免征印花税，此条适用于非住房时可能有所不同，具体需参考当地税务政策。

综上所述，个人租房增值税及附加税的税率根据房屋类型（住房或非住房）以及租金收入的不同而有所差异。同时，还需注意相关政策中的优惠措施和免征条件。如有更多疑问或需要具体计算税额，请咨询当地税务机关或专业税务顾问。