关于您提到的“个人第五套房税费怎么算”的问题，这实际上涉及到多个方面的税费计算，包括契税、个人所得税、增值税及附加税等。以下是根据当前税法规定，对您可能关心的几个主要税种进行的详细解析：

1. 契税：

   • 契税的税率通常根据房屋面积和购买者是否为首套房或二套房等因素有所不同。对于非首套（包括第五套）住宅，契税税率一般较高。
   • 具体税率可能因地区而异，通常会在3%至5%之间。因此，您需要根据所在地区的具体规定来计算契税。

2. 个人所得税：

   • 如果您在出售第五套房时获得盈利，那么需要缴纳个人所得税。
   • 个人所得税的计算通常基于房屋出售价格与购买价格之间的差额，并适用相应的税率（如20%）。
   • 需要注意的是，如果房屋是您唯一住房且持有时间超过一定年限（如5年），可能享有免税或减税的优惠政策。

3. 增值税及附加税：

   • 对于非住宅或商业性质的房产，以及部分地区的住宅房产，出售时可能需要缴纳增值税。
   • 增值税的计算通常基于房屋出售价格的增值部分，并适用相应的税率（如5%）。
   • 此外，还需要缴纳增值税的附加税，如城市维护建设税、教育费附加等，这些税费通常基于增值税额的一定比例计算。

综上所述，个人第五套房的税费计算涉及多个方面，且具体税率和优惠政策可能因地区而异。因此，在进行税费计算时，建议您咨询当地税务部门或专业律师，以确保计算的准确性和合法性。如果您有任何进一步的问题或需要具体的税费计算帮助，请随时向我提问。