关于首套房的税费计算，主要与房产税相关。但重要的是要明确，我国目前并未全面开征房产税，仅在部分城市如上海和重庆进行了试点。以下是对这两个城市首套房房产税计算方法的详细解释：
上海房产税政策
征收对象：
- 本市居民家庭新购且属于第二套及以上的住房，以及非本市居民家庭在本市新购的住房，均可能涉及房产税。
- 特殊情况：本市居民家庭新购一套住房且该家庭在本市无其他住房的，可能享受一定的优惠政策，但部分情况仍需缴纳房产税。
计税依据：
- 目前暂以应税住房市场交易价格的70%作为计税依据。
税率：
- 实行差别化比例税率。一般为0.6%，但若应税住房每平方米市场交易价格低于上海市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍），税率可暂减为0.4%。
应纳税额计算：
- 应纳税额 = 新购住房应征税的面积（建筑面积）× 新购住房单价 × 70% × 税率。
免税面积：
- 上海市居民家庭新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，若合并计算的家庭全部住房面积人均不超过60平方米，其新购住房暂免征收房产税。
重庆房产税政策
征收对象：
- 个人拥有的独栋商品住宅、新购的高档住房，以及在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房（“三无人员”）。
计税依据：
- 目前以房产交易价作为计税依据，未来可能根据评估值来确定。
税率：
- 独栋商品住宅和高档住房的税率根据建筑面积交易单价与上两年主城九区新建商品住房成交均价的比例，在0.5%至1.2%之间浮动。
- “三无人员”新购的普通住房税率为0.5%。
应纳税额计算：
- 应纳税额 = 应税建筑面积 × 建筑面积交易单价 × 税率。
免税面积：
- 独栋商品住宅可扣除180平方米的免税面积，新购的高档住房可扣除100平方米的免税面积。
- “三无人员”首套普通住房没有免税面积。
总结与建议
- 由于房产税政策具有地域性和时效性，具体征税标准、计税依据、税率及免税面积等可能随政策调整而变化。
- 在涉及房产税的相关事务时，建议务必咨询当地税务部门或专业律师，以确保准确理解和遵守相关法律法规，避免不必要的法律风险和经济损失。
- 对于非试点城市，目前并没有针对首套房征收房产税的政策，但未来是否会有变化，还需关注国家及地方的相关政策动态。