关于个人名下第二套房子契税的计算，这主要取决于房屋的面积以及所在的地区。

一般来说，在非北上广深地区，如果第二套房子的面积小于或等于90平方米，契税税率通常为1%。例如，如果房子价值200万元，那么需要缴纳的契税就是2万元。而如果房屋面积大于90平方米，契税税率则会提高到2%。例如，对于价值300万元的房子，需要缴纳的契税就是6万元。

然而，在北上广深这些地区，无论第二套房子的面积大小，契税税率都统一为3%。

另外，值得注意的是，如果购买的是家庭第二套改善性住房，且面积在90平方米及以下，那么在一些地区仍然可以享受1%的契税税率优惠。

总的来说，契税的具体金额会根据房屋的价值、面积以及所在地区的具体政策而有所不同。因此，在购买第二套房子之前，建议咨询当地的税务部门或者专业的房产顾问，以了解最准确、最新的契税政策。