在只有土地使用证的情况下办理房产证，通常适用于自建房，特别是农村地区的自建房。以下是详细的办理流程和所需材料：
一、办理流程
准备材料：
- 土地使用证原件及全部复印件（确保复印件清晰且与原件一致）。
- 屋主本人身份证原价及全部复印件（正反面均需复印）。
- 登记申请书（可在房管局窗口领取并填写）。
- 如为集体土地，需提供宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证。
- 若有建设工程规划许可证及红线图，也需一并准备。
提交申请：
- 将上述所有材料带至当地房管局或不动产登记中心的大窗口进行提交。
- 工作人员会检查材料的完整性和准确性，并给出初步反馈。
资料审查与校准登记：
- 房管局或不动产登记中心会对提交的材料进行详细审查，包括土地使用权的合法性、房屋是否符合规划等。
- 审查通过后，会进行校准登记，确保所有信息准确无误。
缴费与领证：
- 根据当地规定缴纳相关费用，如登记费、工本费等。
- 完成缴费后，等待一段时间即可领取房产证。
二、注意事项
了解当地政策：由于不同地区可能存在政策差异，建议在办理前先咨询当地房管局或不动产登记中心，了解具体的办理要求和流程。
确保材料齐全：提交的材料必须齐全且准确，否则可能会影响办理进度或导致办理失败。
遵守相关规定：在办理过程中，需遵守相关法律法规和规定，如不得提供虚假材料、不得隐瞒事实等。
关注办理进度：提交申请后，可关注办理进度，以便及时了解是否需要补充材料或进行其他操作。
三、房产证与土地使用证的区别
- 登记对象不同：土地使用证登记的是土地使用权，而房产证登记的是房屋所有权。
- 性质不同：土地使用证是确认土地使用权的法律凭证，而房产证是确认房屋所有权的法律凭证。两者在法律性质上有所不同，但都是保障权利人权益的重要文件。
综上所述，只有土地使用证的情况下办理房产证需要遵循一定的流程和注意事项。通过准备齐全的材料、了解当地政策并遵守相关规定，您可以顺利办理房产证并保障自己的权益。