单位公房对外出租时，需要缴纳的税种主要包括以下几种，并且我将为您详细解释每种税的计算方法和相关规定：

一、增值税

对于单位出租公房，如果是一般纳税人，提供不动产租赁服务时，按照一般计税方法，税率为9%；若选择简易计税方法（如涉及老项目），则征收率为5%。这里的老项目指的是《建筑工程施工许可证》上注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。对于小规模纳税人，则统一按照5%的征收率计算应纳税额。

二、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加

这三种税费是基于实际缴纳的增值税税额来计算的。具体地，城市维护建设税根据所在地不同，税率分为7%（市区）、5%（县城、镇）和1%（其他地区）；教育费附加率为3%；地方教育附加率一般为2%。需要注意的是，如果月租金收入不超过10万元（或季度30万元），则可以免征教育费附加和地方教育附加。

三、房产税

房产税的计算是基于房产租金收入的，税率为12%。但是，如果单位出租的是住房，并且是按照市场价格出租给个人用于居住，那么税率会降至4%。

四、印花税

对于财产租赁合同，原本需要按照租赁金额的千分之一来贴花，税额不足一元则按一元贴花。但自2022年7月起，印花税所列明的租赁合同已经免除征收，因此目前这一税种已经不再适用。

五、城镇土地使用税

这一税种是对拥有土地使用权的单位和个人按照实际占用土地面积来征收的，税额标准因地区和地段的不同而有所差异。但需要注意的是，个人出租住房是暂不缴纳城镇土地使用税的；而企业出租房屋所占用的土地则需要按规定征收。

六、企业所得税

企业出租公房取得的租金收入需要计入应纳税所得额，并按照适用的税率（通常为25%）来计算缴纳企业所得税。企业在实际运营中发生的合理支出可以在计算应纳税所得额时予以扣除。

综上所述，单位公房对外出租时需要缴纳的税种较多，且具体的税额会根据实际情况和税收政策的调整而有所变化。因此，建议出租方在实际操作中咨询当地税务部门或专业税务顾问，以确保准确理解和遵守相关税收法规，从而避免不必要的法律风险和经济损失。