国有土地使用权划拨的房子在符合一定条件下是可以买卖的。以下是对这一问题的详细解答：

一、划拨房子的买卖条件

1. 审批许可：

   • 根据我国现行法律法规，国有划拨土地上的房产在出售前，必须征得具有相应权限的地方人民政府的审批许可。未经批准，任何单位和个人均无权擅自转让此种性质的房产。

2. 出让手续：

   • 当相关请求获得人民政府审定并予以批准后，出卖方需要督促买受人履行土地使用权出让手续，将土地使用权依法转让至受让人名下。这意味着买受人需要按照国家规定缴纳土地使用权出让金。

二、相关法律法规

• 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
• 《城市房地产管理法》第四十条：进一步强调了划拨土地使用权转让的审批程序，并指出在特定情况下，如果民政部门有权限决定无需办理土地使用权出让手续，转让方则需要将转让房产所得的收益中的土地收益上交至国家或做其他恰当处理。

三、注意事项

1. 产权清晰：在买卖划拨房子前，应确保房产的产权清晰，无纠纷或抵押情况。
2. 了解政策：由于划拨房子的买卖涉及政策规定，买卖双方在交易前应详细了解相关政策，确保交易的合法性。
3. 咨询专业机构：在交易过程中，建议咨询专业的房地产律师或中介机构，以确保交易的顺利进行。

综上所述，国有土地使用权划拨的房子在符合一定条件下是可以买卖的，但需要经过地方人民政府的审批许可，并履行相关的土地使用权出让手续。在交易过程中，买卖双方应遵守相关法律法规，确保交易的合法性和安全性。