厂房出租的房产税应由房屋所有权人，即出租方承担。以下是对此结论的详细解释：

1. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。在厂房出租的情况下，产权所有人即出租方，因此房产税应由出租方缴纳。

2. 租金与税费的关系：

   • 如果租赁合同中明确规定了租金包含了所有相关税费，那么承租方就无需再额外支付这些费用。这意味着，除非合同中有特别说明，否则承租方不需要为房产税额外付费。

3. 承租方的义务：

   • 承租方在租赁厂房时，并没有直接的纳税义务。但是，如果出租方未履行自己的纳税义务，而承租方实际使用了该房产并因此被要求缴纳房产税，承租方有权抵扣房租款或要求出租方提供正式的发票来证明其已经缴纳了相关税费。

综上所述，厂房出租的房产税应由出租方承担。如果在实际租赁过程中遇到税费问题，建议双方首先查阅租赁合同中的相关条款，并咨询专业律师以获取更具体的法律建议。如果你有任何其他问题或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。