在商品房已经拿到房产证的情况下，通常是不可以再走退房手续的。以下是对此结论的详细解释：

1. 合同权利义务的履行：

   • 当买方完成房产转让登记的相关程序并获取房产证后，意味着买方与卖方在房屋购买协议中的所有权利以及义务已经全部履行完成。此时，房屋买卖合同即告终止，除非出现协议无效或可被撤销的特殊状况，否则要求退房是不被允许的。

2. 房屋所有权的变动：

   • 房产证是房屋权属的重要证明，一旦房产证注册成功，房屋的所有权就完成了完整的变动过程。在此之后，除非双方在合约中有明确规定，否则买方通常没有资格提出退房需求。

3. 特殊情况的考虑：

   • 当然，也存在一些特殊情况。比如，如果卖方在合约中规定了某些特定条件下买方有权退房，并且这些条件在后续得到了满足，那么买方可能仍然有权要求退房。但这需要双方有明确的约定，并且符合相关法律法规的规定。

4. 法律依据：

   • 根据《民法典》的相关规定，债权债务终止的情形包括债务已经履行等。在房屋买卖合同中，当买方取得房产证后，可以视为合同已经履行完毕，因此债权债务终止，买方通常无权再要求退房。

综上所述，商品房在拿到房产证后，通常是不可以再走退房手续的。如果买方有退房的需求，应当仔细审查房屋买卖合同中的相关条款，并咨询专业律师以了解具体的法律风险和可能的解决方案。