房产抵押后，房产证是否还在自己手里，这取决于具体的地区政策和银行或金融机构的操作流程。以下是对此问题的详细解答：

1. 一般情况：

   • 在一些地区，办理房产抵押登记后，房产证仍会还给产权人。房产管理部门会在房产证上作他项权利记载，注明房产已抵押，并颁发他项权证给抵押权人。此时，虽然产权人持有房产证，但在抵押期间，未经抵押权人同意，不能随意处置该房产，如买卖、赠与等。
   • 也有部分地区，房产抵押后，房产证会由房产管理部门收存保管，直至抵押注销。抵押权人持有的是他项权证，以保障自身的抵押权。

2. 特殊情况：

   • 部分银行或金融机构出于风险防控的考虑，可能会要求抵押人将房产证交由其保管。这样做主要是为了确保在抵押期间抵押物的相关产权证明处于可控状态。

3. 核心要点：

   • 无论房产证是否归还给产权人，房产抵押的核心是在房产上设立了他项权利，抵押权人拥有优先受偿权。当债务人无法履行债务时，抵押权人有权依法处置抵押房产并优先获得清偿。
   • 房产证是否在产权人手中，并不影响抵押的法律效力和抵押权人的权益。抵押的生效关键在于是否办理了抵押登记手续。

综上所述，房产抵押后房产证是否还在自己手里，并非一成不变，而是根据具体的地区政策和银行或金融机构的操作流程而定。如果对此有疑问，建议在办理抵押手续前，与抵押权人充分沟通，了解具体的操作流程和安排。