房产原值增加，并不一定需要补缴房产税。具体是否需要补缴，需根据当地房产税的相关规定及房产原值调整的具体情况来判断。
分析说明
房产税计税依据：
- 房产税的计税依据通常是按照会计账簿所记载的房产原值一次减除一定比例（如30%）后的余值来计算。这意味着，房产税的缴纳是基于房产的账面价值，而非市场价值或评估价值。
房产原值调整的影响：
- 如果纳税人已经按照有关财务会计制度规定调整了房产原值，并且这种调整是合法、合规的，那么房产税的计算就应该基于调整后的房产原值来进行。
- 如果房产原值的增加是由于改建、扩建或装修等原因导致的，且这些费用已经计入房产原值，那么根据房产税的规定，这些增加的部分也应该纳入房产税的计税依据。
是否需要补缴房产税：
- 如果房产原值的增加是由于上述原因导致的，并且这种增加已经合法地反映在会计账簿上，那么纳税人可能需要根据调整后的房产原值重新计算应缴纳的房产税。
- 如果房产原值的增加并未导致房产税计税依据的增加（如因为某些调整被认定为不属于房产税计税范围），或者增加的部分已经通过其他方式（如抵扣、减免等）得到了处理，那么就不需要补缴房产税。
法律依据
- 根据《天津市实施<中华人民共和国房产税暂行条例>的细则》第四条的规定：“房产税的计税依据，应按照会计账簿所记载的房产原值一次减除30%后的余值计算。”这一规定说明了房产税计税依据的确定方式，以及房产原值调整对房产税计算的影响。
结论总结
因此，房产原值增加并不一定需要补缴房产税，具体是否需要补缴需根据当地房产税的相关规定及房产原值调整的具体情况来判断。如果房产原值的增加导致了房产税计税依据的增加，并且这种增加是合法、合规的，那么纳税人可能需要根据调整后的房产原值重新计算应缴纳的房产税。如果对此有疑问或需要更具体的法律建议，请直接向我咨询。