房款没有付清也能拿到房产证。但需要注意的是，房产证上会注明房屋已设定抵押，且在贷款还清前，房产证的原件可能会被银行暂时扣留作为贷款的抵押物。以下是对这一结论的详细解释：

1. 政策允许地区的情况：

   • 在我国大部分地区，随着不动产登记制度改革的实施，购房者在完成按揭贷款购房手续并进行房屋产权登记后，不动产登记中心会核发房产证给购房者。该房产证上会明确注明房屋已设定抵押的相关信息。
   • 在贷款未还清之前，购房者虽然持有房产证，但房屋的所有权受到抵押权的限制，不能随意对房屋进行转让、赠与等处分行为。

2. 政策未完善地区的情况：

   • 在一些政策尚未完全跟上改革步伐的地区，银行可能仍然会采取留存房产证原件的做法，以防范产权纠纷或购房者擅自处置房屋的风险。
   • 在这些地区，购房者在贷款还清之前可能无法拿到房产证原件，但通常可以获得复印件作为权属证明。

3. 法律依据与流程：

   • 根据相关规定，房屋所有权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。即便房屋处于抵押状态，其所有权依然归购房者。
   • 购房者在贷款买房后，应协助买受人办理相关登记手续，以便取得房产证。
   • 在贷款全部还清之后，购房者需前往银行办理解押手续，并到房管局撤销抵押登记，此时房产证上的抵押登记会被消除，房屋产权恢复完整状态。

综上所述，房款没有付清通常也能拿到房产证，但具体的情况可能因地区和政策的不同而有所差异。如有需要，建议咨询当地的不动产登记中心、贷款银行或房产开发商，以了解所在地区的具体情况。同时，也可以随时向我咨询相关的法律问题。