结论前置：未还完按揭贷款，购房者通常也能拿到房产证，但房产证上会注明房屋已设定抵押，表明虽然购房者持有房产证，但房屋仍处于抵押状态，且房产证的原件可能会被银行暂时扣留作为贷款的抵押物。

详细分析：

1. 房产证持有情况：

   • 在多数地区，随着不动产登记制度的改革，购房者在完成按揭贷款购房手续并进行房屋产权登记后，不动产登记中心会核发房产证给购房者。此时，房产证上会明确注明房屋已设定抵押。
   • 仍有一些地区，银行可能会留存房产证原件，作为贷款抵押的凭证。在这种情况下，购房者在贷款还清之前可能无法拿到房产证原件，只能获得复印件或他项权利证书。

2. 房屋处置权限制：

   • 无论房产证是否由购房者持有，只要房屋处于抵押状态，购房者对房屋的处置权就会受到一定限制。例如，不能随意进行转让、赠与等处分行为，因为这些行为需要先解除抵押登记。

3. 贷款还清后的流程：

   • 当购房者还清全部贷款后，需要前往银行办理解押手续，并到房管局撤销抵押登记。此时，购房者才能完全拥有房屋的所有权，并自由地处分该房产。

4. 法律依据：

   • 根据建设部《商品房销售管理办法》以及《城市房地产开发经营管理条例》的相关规定，购房者有权在购房后办理房产证，即使房贷未还清。同时，这些法规也规定了房地产开发企业有义务协助购房者办理相关登记手续。

建议与注意事项：

• 具体的法律规定和操作流程可能因地区而异，建议购房者咨询当地的不动产登记中心、贷款银行或房产开发商，以了解所在地区的具体情况。
• 购房者应妥善保管好自己的房产证和相关证件，避免遗失或损坏。如果房产证由银行代为保管，也应确保银行妥善保管并能在贷款还清后及时归还。

综上所述，未还完按揭贷款的情况下，购房者通常能拿到注明抵押情况的房产证或相关权利证书。但具体能否拿到以及何时拿到，还需根据当地的具体规定和操作流程来确定。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。