房产满五唯一是可以卖的。这里所说的“满五唯一”是指房产证出证日或契税票出票日满五年，且是卖方家庭在当地唯一住房。这一条件主要与卖房的税收优惠相关。如果房子符合“满五唯一”的条件，那么在出售时，卖家可以享受免征个人所得税的优惠政策，这有助于降低交易成本。

具体来说：

1. 产权清晰：只要房产的产权清晰，没有纠纷，且卖家符合“满五唯一”的条件，那么就可以进行买卖交易。
2. 税收优惠：符合“满五唯一”条件的房产，在出售时可以享受免征个人所得税的优惠。这是国家对个人住房交易给予的一种税收优惠，以降低卖家的交易成本。
3. 交易流程：在卖房过程中，需要按照正常的房产交易流程进行，包括签订买卖合同、办理产权过户等手续。

总之，房产满五唯一是可以卖的，并且在出售时还可以享受税收优惠。如果你有更具体的房产交易问题或需要进一步的法律咨询，可以直接向我提问。