当房子租出去后，租客拿了违约金却拒绝搬走，这是一个比较棘手的问题。不过，作为房东，您可以按照以下步骤来合法、有序地处理这个问题：

一、再次明确违约事实与合同约定

首先，请再次仔细查阅您与租客签订的租赁合同中关于违约情形、违约责任及合同解除的相关条款。确认租客的行为是否确实构成了违约，比如未按时支付租金、违反了房屋使用规定等，并收集相关的证据，如租金支付记录、沟通记录（包括短信、微信、邮件等）、房屋现状的照片或视频等。这些证据在后续的处理过程中将起到关键作用。

二、尝试与租客再次沟通

在确认租客违约后，建议您再次尝试与租客进行沟通，了解其拒绝搬离的具体原因和顾虑。也许通过进一步的沟通，双方能够找到一个双方都能接受的解决方案，比如给予租客一定的宽限期来寻找新的住所，或者协助租客转租房屋等。

三、发送正式的书面搬离通知

如果与租客的沟通没有结果，那么您需要向租客发送一份正式的书面通知，明确要求其在合理期限内（如3-7天）搬离房屋。这份通知应该详细列明租客的违约事实、依据的合同条款、不搬离的后果以及可能的法律责任。确保通知内容合法、清晰，并通过挂号信、快递等可靠方式送达租客手中，同时保留好送达凭证。

四、寻求法律援助并提起诉讼

如果租客在规定的期限内仍然拒绝搬离，那么您可以考虑咨询专业的律师，了解自己的权利和义务以及可能涉及的法律程序。律师将根据您的具体情况提供具体的法律建议，并帮助您制定合适的解决方案。在必要时，您可以向人民法院提起民事诉讼，要求租客承担违约责任并搬离房屋。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据来证明租客的违约行为以及您因此遭受的损失。

五、申请强制执行

如果法院最终判决租客需要搬离房屋，但租客仍然拒绝执行，那么您可以在判决生效后向法院申请强制执行。执行法官将采取一系列强制措施来确保判决得到履行，比如冻结租客的银行账户、查封其财产等。在极端情况下，租客甚至可能被追究刑事责任。

六、注意事项与预防措施

在处理这个问题的过程中，请务必遵守相关的法律法规，避免采取任何违法或不当的手段来驱赶租客。同时，为了预防类似情况的发生，建议您在签订租赁合同时就明确约定违约责任、争议解决方式以及合同解除条件等关键条款。这样可以在未来遇到类似问题时提供更有力的法律保障。

综上所述，通过明确违约责任、与租客沟通、发送正式通知、寻求法律援助、提起诉讼以及申请强制执行等步骤，您可以依法维护自己的权益并有效应对租客违约且拒绝搬走的问题。