关于房子逾期交付的违约金按百分之一算是否合理，这个问题并没有一个绝对的答案，因为它取决于多个因素，包括购房合同的具体条款、当地的相关法律法规以及实际损失情况等。下面我从几个角度来分析这个问题：
合同约定：
- 购房者和开发商在签订商品房买卖合同时，通常会明确约定各种违约行为及其对应的赔偿措施，包括逾期交房的违约金计算方式。
- 如果合同明确约定了违约金按百分之一计算，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么这个约定就是有效的，双方应当遵守。
法律法规：
- 根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
- 如果约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
实际损失：
- 违约金的设定应当与实际损失相匹配。如果逾期交房给购房者造成的实际损失远大于合同约定的违约金数额，那么购房者可以向法院提出申请，要求根据实际损失调整违约金数额。
综上所述，房子逾期交付的违约金按百分之一算是否合理，需要综合考虑合同约定、法律法规以及实际损失情况。如果合同有明确约定，且该约定不违反法律法规，那么应当按约定执行；如果约定的违约金数额与实际损失不符，那么可以向法院提出申请进行调整。因此，无法简单地给出“合理”或“不合理”的结论，而需要根据具体情况来判断。如果你在这方面有具体的法律问题或需要进一步的帮助，可以直接向我咨询。