交房逾期违约金按万分之零点五计算的方式为：每日违约金=购房总价款×0.005%（即万分之零点五）。 以下是详细说明：

1. 计算基数：违约金通常以购房合同中约定的总房款为计算基数。例如，若购房总价款为100万元，则基数为100万元。

2. 日违约金比例：万分之零点五即0.005%，表示每日需支付总房款的0.005%作为违约金。例如，100万元的日违约金为：100万×0.005%=50元。

3. 累计计算：违约金按逾期天数累计计算。若逾期30天，则违约金总额为：50元/天×30天=1500元。

4. 合同约定优先：需注意，违约金计算方式应以购房合同中的明确约定为准。若合同中约定的比例、计算方式或上限与上述示例不同，应以合同条款为准。例如，部分合同可能约定违约金上限为总房款的1%，或采用分段计算方式。

5. 法律保护范围：根据《民法典》及相关司法解释，若约定的违约金低于实际损失，购房者可请求法院或仲裁机构增加；若过高，开发商可请求减少。但万分之零点五的比例通常在合理范围内，法院调整的可能性较低。

建议：

• 核对购房合同中关于逾期交房违约金的具体条款，确认计算基数、比例及是否有上限约定。
  
• 若开发商逾期交房，可先书面催告并保留证据，再根据合同主张违约金。
  
• 如对违约金计算或主张有疑问，可直接向我咨询，我会结合具体合同条款和实际情况为您详细分析。