关于“房屋没验收物业费谁出”的问题，我可以明确地告诉你：在房屋未竣工验收的情况下，物业费不应由业主承担，而应由建设单位交纳。以下是我对此问题的详细分析：

1. 物业费的定义与用途：

   • 物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

2. 相关法律法规：

   • 根据《物业管理条例》的相关规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。这意味着，在房屋未竣工验收，即未正式交付给业主之前，物业费应由建设单位（通常是开发商）承担。

3. 逻辑分析：

   • 房屋未验收意味着房屋尚未达到交付标准，业主有权拒绝接收。在此情况下，业主并未实际享受物业服务，因此没有义务支付物业费。
   • 建设单位作为房屋的开发者和销售者，在房屋未验收合格前，负有继续完善房屋、确保房屋符合交付标准的责任。因此，由建设单位承担此期间的物业费是合理的。

综上所述，房屋没验收时，物业费应由建设单位交纳。如果你在这方面遇到了问题或纠纷，可以随时向我咨询，我会为你提供专业的法律帮助。