在探讨违建的房子什么条件下不能拆时，我们需要综合考虑多个方面。以下是在某些特定条件下，违建可能不会被拆除的详细分析：

1. 拆除可能损害主体建筑或毗邻建筑：

   • 若违建的拆除会危及主体建筑或其承重体系，或者对毗邻建筑造成潜在影响，且无法事先完好地还原重建，那么可以暂缓拆除，待日后有拆迁或修缮需求时再行处理。

2. 现有技术无法有效拆除：

   • 当因当前科学技术水平所限，无法实现有效的拆除作业时，也可以考虑暂不对该类违规建筑进行处置。这通常涉及到建筑结构的特殊性或地理位置的复杂性，使得拆除工作难以进行。

3. 拆除将给公共利益带来重大负面影响：

   • 如果违建的拆除预期会给公共利益带来极其严重的负面效应，如影响公共交通、公共服务设施等，那么也可以不立即执行拆除工作，而是采取其他措施如没收、罚款等来纠正违法行为。

4. 符合规划且可整改：

   • 虽然建筑本身属于违建，但如果其符合当前规划要求，并且可以通过整改措施消除对规划实施的影响，那么相关部门可能会要求限期改正并处罚款，而非直接拆除。

5. 历史遗留问题或特殊价值：

   • 对于因历史原因导致的违建，或者具有一定历史文化价值、特殊纪念意义的违建，从保护历史文化遗产或人文关怀的角度出发，可能会采取保留和保护利用的方式，而非拆除。

综上所述，违建的房子在特定条件下可能不会被拆除，这些条件包括但不限于拆除可能损害主体建筑或毗邻建筑、现有技术无法有效拆除、拆除将给公共利益带来重大负面影响、符合规划且可整改以及历史遗留问题或特殊价值等。然而，即使违建在某些情况下不被拆除，也并不意味着其合法性得到认可。相关部门仍有权要求违建者进行整改、缴纳罚款或采取其他法律措施来纠正违法行为。因此，建议公众应遵守相关法律法规，避免违建行为的发生。