违建超过5年并非就不能拆除，这一说法并不准确。是否拆除违建，不能单纯以时间年限为标准，而需综合考虑多方面因素。以下是对此问题的详细分析：
一、法律依据与拆除原则
根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
这一条款明确了违建的拆除原则，即只要违建无法通过改正措施消除对规划实施的影响，就应当予以拆除，与时间因素无关。
二、时间因素对拆除的影响
虽然有些观点认为违建超过一定年限（如5年）后可能因历史原因或执法难度等因素而不予拆除，但这并不意味着违建就可以合法化。实际上，时间因素在违建拆除中并非决定性因素。违建自建设完成时起，就处于持续的违法状态，时间的推移并不能消除其违法性。
三、特殊情况下的考虑
在某些特殊情况下，如违建已融入城市整体布局、拆除会对公共利益造成重大损失等，政府可能会采取其他处理方式（如罚款、补办手续等），而非直接拆除。但这些情况都需要经过严格的评估和决策程序，并不意味着违建就不用拆，而是在处理时会更加细致和周全，以平衡公共利益和当事人的权益。
四、实际案例与政策导向
在实践中，不乏违建超过多年后被拆除的案例。例如，某些地区的老旧小区改造项目中，一些长期存在的违建被依法拆除，以改善居民生活环境和提升城市形象。近年来，随着城市化进程的加快和法治意识的提高，政府对违建的打击力度不断加大，许多地区都开展了专项整治行动，对各类违建进行了全面排查和清理。
五、法律建议
对于违建业主：如果您的建筑被认定为违建，建议您尽快与相关部门联系，了解具体的处理方式和要求，并积极配合进行整改或拆除工作。避免因为拖延或抗拒执行而面临更严重的法律后果，如罚款、强制拆除等。
对于周边居民或利益相关方：如果您发现周边存在违建，且该违建对您的生活或权益造成了影响，您可以向当地的城乡规划主管部门或相关执法部门举报。相关部门会依法进行调查和认定，并采取相应的处理措施。
综上所述，违建不会因时间的推移而合法化，无论何时发现，只要被认定为违法建筑，相关部门都有权要求拆除或进行其他相应处理。如果您有任何关于违建拆除的法律问题或疑虑，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议。