关于租房子空调坏了是自己修还是房东修的问题，这主要取决于损坏的原因以及租赁合同中的具体约定。以下是对此问题的详细解答：
结论前置：
- 若租赁合同中有明确约定，则按照约定执行。
- 若合同无约定或约定不明确，通常因正常使用导致的损坏由房东负责维修；因房客使用不当导致的损坏则由房客负责。
详细分析：
根据租赁合同约定：
- 如果租赁合同中明确规定了空调等设备的维修责任归属，那么无论是房东还是房客，都应按照合同约定的内容来执行。例如，合同中约定房东负责所有家电的维修，那么空调坏了自然应由房东来修。
- 反之，如果合同中约定房客需承担一定范围内的维修义务，包括空调等家电，那么在空调出现故障时，房客就需依约自行负责维修或承担维修费用。
无约定或约定不明确时：
- 在租赁合同未对维修责任进行明确约定或约定不明确的情况下，通常遵循以下原则：因正常使用导致的空调自然损坏，如老化、零部件磨损等，一般由房东负责维修。因为房东作为房屋及附属设备的所有者，有义务保证租赁物符合正常使用状态。
- 如果空调损坏是由于房客使用不当造成的，如违规操作、过度使用、在空调内塞入异物等人为因素导致的损坏，那么维修责任就在于房客。房客需自行负责维修或支付相应的维修费用。
责任不明的处理：
- 如果无法明确判断空调损坏是正常使用导致的还是房客使用不当造成的，双方可以协商解决。协商不成时，可以请专业人员进行鉴定，以确定责任归属。
处理建议：
- 在遇到空调损坏的情况时，首先应与房东进行沟通，共同查看损坏情况，并尝试确定损坏原因。
- 根据损坏原因及租赁合同中的相关条款，明确维修责任的归属。
- 如果双方对维修责任存在争议，可以寻求专业法律意见或通过法律途径解决纠纷。
综上所述，租房子空调坏了是自己修还是房东修，需要根据具体情况及合同条款来判断。在处理此类问题时，双方应保持冷静、理性沟通，并依法维护各自权益。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。