公司购置的房产用于出租时，需要缴纳的主要税种包括房产税、印花税、增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、城镇土地使用税（如适用）以及企业所得税。以下是对这些税种的详细解释：

1. 房产税：

   • 公司出租房屋需要按租金年收入的12%交纳房产税。但如果企事业单位等向个人出租用于居住的住房，有税收优惠，减按4%的税率征收。

2. 印花税：

   • 在签订租赁合同时，租赁双方应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花，即需要缴纳印花税。对于税额不足1元的，按1元贴花。

3. 增值税：

   • 一般纳税人出租不动产的税率为9%。但如果出租的是2016年4月30日前取得的不动产，可选择简易计税方法，征收率为5%。
   • 小规模纳税人出租不动产的征收率为5%。

4. 城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加：

   • 这三项税费以实际缴纳的增值税税额为计税依据，税率根据所在地不同而有所差异。

5. 城镇土地使用税（如适用）：

   • 如果出租的房产占用土地，还需缴纳城镇土地使用税。税率由各地政府根据土地等级规定。

6. 企业所得税：

   • 企业出租房产取得的收入计入应税收入，在扣除相关成本、费用、税金后，需要并入应纳税所得额，按照企业所得税的税率（通常为25%，但可能因企业类型、优惠政策等因素而有所不同）缴纳企业所得税。

在实际操作中，公司还需关注当地税务机关的具体政策和要求，确保税务处理的合规性。建议公司在出租房产前咨询专业税务机构或律师，进行详细的税务筹划和风险评估，以确保税务处理的准确性和合规性。