公司销售房产时，需要缴纳的税种主要包括以下几种：

1. 增值税：

   • 一般纳税人销售其2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产，适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报；也可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。
   • 小规模纳税人销售其取得（不含自建）的不动产（不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产），应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。
   • 税率和计税依据可能根据项目具体情况和当地税收政策有所调整，因此在实际操作中应咨询当地税务机关以获取准确信息。

2. 城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加：

   • 这三项税费是基于实际缴纳的增值税税额计算的附加税费。
   • 城市维护建设税税率根据所在地不同分为7%（市区）、5%（县城、镇）和1%（不在市区、县城或镇的）。
   • 教育费附加率为3%，地方教育附加率一般为2%。

3. 土地增值税：

   • 土地增值税是对土地使用权转让及出售建筑物时所产生的价格增值额作为计税依据而征收的税种。
   • 税率实行四级超率累进税率，即增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。

4. 企业所得税：

   • 房产销售产生的收益应并入企业当期的总收入范围内，计算并缴纳企业所得税。
   • 应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-允许予以弥补的往年亏损。

5. 印花税：

   • 出售房屋的企业需缴纳印花税，具体纳税依据为应税凭证所载金额。
   • 印花税税率为0.05%（即万分之五）。

综上所述，公司销售房产时需要缴纳的税种较多，且每种税种的计算方法和税率均依据具体法规和政策执行。因此，在实际操作中，公司应咨询专业税务机构或律师以确保准确缴税，避免税务风险。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。