关于您提到的“55万的房子要交多少税”这个问题，其实涉及多个税种和可能的费用，包括契税、个人所得税、增值税及附加税、印花税等。下面我会逐一为您解释，并提供一些常见的计算方式。但请注意，具体税额可能会因地区政策、房屋性质（如是否为唯一住房、是否满五年等）以及个人情况（如是否为首套房）而有所不同。

1. 契税：

   • 如果是首套房，且房屋面积小于90平方米，契税税率为1%；
   • 如果房屋面积大于90平方米且小于144平方米，契税税率为1.5%；
   • 如果房屋面积大于144平方米，契税税率为3%；
   • 如果是二套房或非住宅，契税税率通常为3%。
   • 计算公式：契税 = 房屋总价 × 契税税率。以55万为例，如果按1.5%计算，契税 = 55万 × 1.5% = 8250元。

2. 个人所得税：

   • 如果房屋不是满五年唯一住房，需要缴纳个人所得税。
   • 计算公式：个人所得税 = （房屋总价 - 原购房价格 - 合理费用）× 20%。这里“合理费用”包括装修费、贷款利息等，但需提供相关凭证。
   • 注意：如果是通过继承或赠与方式获得的房产，个人所得税的计算方式可能有所不同。

3. 增值税及附加税：

   • 如果房屋不是满两年的住宅，需要缴纳增值税及其附加税（如城市维护建设税、教育费附加等）。
   • 增值税计算公式：增值税 = 房屋总价 × 5% /（1+5%）（因为增值税是价外税，所以需要先换算成不含税价）。
   • 附加税通常按增值税的一定比例征收，如城市维护建设税为增值税的7%，教育费附加为3%，地方教育附加为2%。

4. 印花税：

   • 印花税通常按房屋总价的0.05%征收。
   • 计算公式：印花税 = 房屋总价 × 0.05%。以55万为例，印花税 = 55万 × 0.05% = 275元。

综上所述，55万的房子要交多少税并没有一个固定的答案，而是需要根据具体情况来计算。如果您能提供更多的房屋信息和个人情况，我可以为您提供更准确的税额计算。同时，也建议您在办理房产交易时咨询当地的税务部门或专业律师，以确保您的权益得到保障。