购买一套价值60万的房子，应缴税费的具体数额确实取决于多种因素。以下是对可能涉及的税费及其计算方式的详细分析：

一、新房购买税费

1. 契税：

   • 首套房：
     • 房屋面积≤90平方米，契税税额=60万×1%=6000元。
     • 房屋面积＞90平方米，契税税额=60万×1.5%=9000元。
   • 二套房：
     • 房屋面积≤90平方米，契税税额同样为6000元。
     • 房屋面积＞90平方米，契税税额=60万×2%=12000元。
   • 三套及以上住房，契税税额=60万×3%=18000元。

2. 维修基金：

   • 按购房款比例收取（一般为2%-3%）：以2%为例，维修基金金额=60万×2%=12000元。
   • 或按每平方米固定金额收取（如每平方米50-200元不等）：具体金额根据房屋面积和当地收费标准确定。

二、二手房交易税费（针对卖方）

1. 增值税：

   • 购房不足2年对外销售，税额≈60万÷（1+5%）×5%=28571.43元。
   • 购房2年以上（含2年）对外销售，通常免征增值税（北上广深地区非普通住房除外）。

2. 个人所得税：

   • 能提供房屋原值凭证：税额=（转让收入-房屋原值-税金-合理费用）×20%。
   • 不能提供房屋原值凭证：一般按住房转让收入的1%-3%核定征收。例如，按1%计算，税额=60万×1%=6000元。
   • 注意：满五唯一条件免征个人所得税。

三、二手房交易税费（针对买方）

1. 契税：
   • 计算方式与新房契税相同，根据房屋面积和购房者名下房产套数确定税率。

四、其他费用

可能还包括交易费、登记费等，这些费用虽然金额不大，但也是交易成本的一部分。

综上所述，购买60万的房子所需缴纳的税费因房屋类型、面积、购房者名下房产套数、购房年限及当地税收政策等因素而异。为了获取准确的税费信息，我建议您咨询当地的税务部门或直接向我提问，我可以根据您的具体情况提供更详细的税费计算和法律指导。