关于“买房五十万要交多少税”的问题，这并不是一个简单的数字答案，因为税费的计算涉及多个因素，包括房屋的性质（新房或二手房）、面积、是否为首套房、房产证年限以及当地的税收政策等。以下是一个基于一般情况的分析，以帮助您了解可能涉及的税费种类及其计算方式：

一、新房税费

如果您购买的是新房，主要税费可能包括契税和维修基金。

1. 契税：

   • 首套房：面积在90平方米及以下的，契税税率为1%，即5000元（50万 × 1%）；面积在90平方米以上的，契税税率为1.5%，即7500元（50万 × 1.5%），部分地区可能为2%，即10000元。
   • 二套房：契税税率通常为3%，即15000元（50万 × 3%）。

2. 维修基金：

   • 维修基金的收取标准因地区而异，一般按照购房款的2%-3%的比例收取。以50万的新房为例，维修基金可能在10000元至15000元之间。

二、二手房税费

如果您购买的是二手房，除了契税外，还可能涉及个人所得税、增值税及附加税等。

1. 契税：

   • 首套房：面积在90平方米及以下的，契税税率为1%，即5000元；面积在90平方米以上的，契税税率为1.5%，即7500元（或按当地规定的2%计算，即10000元）。
   • 二套房：面积在90平方米及以下的，契税税率通常为1%，即5000元；面积在90平方米以上的，契税税率可能为2%，即10000元。具体税率可能根据当地政策有所调整。
   • 三套及以上：契税税率一般为3%，即15000元。

2. 个人所得税：

   • 若购买的二手房是卖方唯一住房且持有时间超过5年，可能免征个人所得税。
   • 若不满足上述条件，个人所得税一般有两种计算方式：一是按照房屋交易差价的20%征收；二是按照房屋总价的1%-3%不等征收，具体比例由地方政府确定。

3. 增值税及附加税：

   • 对于普通住宅，若房产证满2年，通常免征增值税及附加税。
   • 若房产证不满2年，或者购买的是非普通住宅，则需要缴纳增值税及附加税，税率一般为5.6%，即28000元（50万 × 5.6%）。

三、其他费用

除了上述税费外，还可能产生一些登记费、评估费等小额费用，这些费用因地区和服务机构的不同而有所差异。

综上所述，买房五十万要交多少税并没有一个固定的答案，而是需要根据房屋的具体情况以及当地的税收政策来确定。为了获得最准确的税费信息，我建议您咨询当地的税务部门或专业律师进行详细了解。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我提问。