关于您提出的“55万的房子房产税是多少”的问题，首先需要明确的是，房产税的计算并非仅仅基于房屋的市值（如55万），而是依据一系列具体的税收政策和规定。以下是对房产税计算方式的详细解释：

一、房产税计算基础

房产税的计算通常基于房屋的计税余值或租金收入，并非直接基于房屋的市值。计税余值一般指的是房屋原值减去一定比例的折旧后的价值。

二、房产税税率

1. 从价计征：依照房产原值一次性减除10%-30%后的余值计算缴纳，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。
2. 从租计征：按房产出租的租金收入计征，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，其应缴纳的房产税暂减按4%的税率征收。

三、具体计算

由于您未提供房屋的具体信息（如是否出租、原值、折旧等），因此无法直接给出确切的房产税数额。但我可以提供一个大致的计算框架：

1. 如果房屋自用：

   • 首先确定房屋的原值。
   • 根据当地政策确定减除比例（10%-30%）。
   • 计算计税余值（原值 - 原值 × 减除比例）。
   • 根据计税余值和当地规定的税率（一般为1.2%）计算房产税。

2. 如果房屋出租：

   • 根据租金收入计算房产税（租金收入 × 税率，税率可能为12%或4%，具体取决于是否为居民住房及当地政策）。

四、结论

因此，无法直接给出55万房子房产税的确切数额。房产税的计算需要考虑多个因素，包括房屋的原值、折旧、是否出租以及当地的税收政策等。建议您咨询当地税务机关或专业律师，以获取更准确的房产税计算方式和数额。

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