当父母想要将房子过户给儿子时，可以选择房产继承、赠与或买卖这三种方式。下面我将为您详细解释每种方式的操作流程及注意事项，以便您做出最适合的选择。
一、房产继承
操作流程：
- 确认继承条件：房产继承发生在产权人去世之后。如果父母健在，则不能通过继承方式过户。
- 立遗嘱：为了避免未来可能出现的继承纠纷，父母可以提前立好有效遗嘱，明确房产由儿子继承。
- 办理继承公证：在父母去世后，儿子需要携带遗嘱、死亡证明、亲属关系证明等材料到公证处办理继承公证。
- 过户登记：持继承公证等材料到不动产登记中心办理过户登记。
注意事项：
- 继承公证可能涉及法定继承权公证和遗嘱继承公证，情况不同办理方式有所差异。
- 如果没有立遗嘱，将按照法定继承办理，可能会面临其他继承人分享份额的情况。
二、房产赠与
操作流程：
- 签订赠与合同：父母与儿子需要签订书面的房产赠与合同，明确赠与的房产信息、赠与条件等。
- 办理赠与公证：到公证处办理赠与公证，确保赠与行为的真实性和合法性。
- 缴纳税费：赠与房产需要缴纳契税，契税按照房产的评估价3%-5%计算。
- 过户登记：持赠与公证、税费缴纳凭证等材料到不动产登记中心办理过户登记。
注意事项：
- 赠与房产需要缴纳较高的契税。
- 受赠房屋不能办理按揭贷款。
三、房产买卖
操作流程：
- 签订买卖合同：父母与儿子需要签订书面的房产买卖合同，明确房产的售价、付款方式等。
- 缴纳税费：根据房产的具体情况，需要缴纳增值税及附加、个税、契税等税费。
- 过户登记：持买卖合同、税费缴纳凭证等材料到不动产登记中心办理过户登记。
注意事项：
- 买卖房产需要缴纳较多的税费，特别是房产交易的税费数额较大。
- 手续相对简单快捷，方便直接取得房屋。
所需材料
根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当提交以下材料：
- 不动产权属证书；
- 买卖、互换、赠与合同（根据选择的过户方式提供相应合同）；
- 继承或者受遗赠的材料（如选择继承方式）；
- 相关税费缴纳凭证；
- 其他必要材料。
综上所述，父母健在时想要将房子过户给儿子，可以选择赠与或买卖方式。具体选择哪种方式，需要根据家庭实际情况、税费负担、过户时间等因素综合考虑。希望以上解答能对您有所帮助！