父母将房子过户给其中一子女，可以选择多种方式，主要包括买卖过户、赠予过户以及继承。下面我将为您详细介绍每种方式的具体手续和注意事项。
一、买卖过户
买卖过户是一种较为直接且常见的方式，尽管它涉及交易金额和税费，但在某些情况下，通过合理的定价和税务筹划，也可以实现房产的“相对无偿”转移。
所需资料：
- 不动产证（房产证）原件。
- 买卖双方身份证原件。
- 如果子女未成年，还需提供出生证及户口簿原件。
- 不动产查档答复书。
- 房地产买卖合同。
办理流程：
- 双方签订房地产买卖合同，明确房产信息、交易金额等。
- 前往不动产登记机构提交所需资料。
- 缴纳相关税费，如契税、增值税等。
- 办理过户手续，完成后子女将成为房产的合法所有人。
二、赠予过户
赠予是父母将房产无偿转移给子女的另一种方式。
所需资料：
- 赠予合同：父母与子女应签订书面的赠予合同，明确赠予的房产信息、双方权利义务等内容。
- 双方身份证原件及复印件。
- 房产证原件及复印件。
- 赠与公证书（如需增强合同法律效力，可前往公证处办理）。
办理流程：
- 签订赠予合同，并可根据需要办理公证。
- 前往不动产登记机构提交所需资料。
- 缴纳相关税费，如契税、印花税等。对于直系亲属间的赠予行为，部分税费可能享有减免政策。
- 办理过户手续，完成后子女将成为房产的合法所有人。
三、继承
继承是在父母去世后，子女作为法定继承人，有权继承父母的房产。这种方式需要等待父母去世后才能进行，且可能涉及复杂的法律程序和家庭成员间的协商。
所需资料：
- 身份证、户口簿原件及复印件。
- 被继承人的死亡证明。
- 遗嘱（如有）。
- 房产证原件及复印件。
办理流程：
- 等待父母去世，并妥善保管遗嘱和房产相关证件。
- 携带所需资料前往不动产登记机构办理继承手续。
- 如有多个子女，需协商确定继承份额和方式。
- 缴纳相关税费（如有）。
- 办理过户手续，完成后子女将成为房产的合法所有人。
注意事项
- 在选择过户方式时，请务必了解当地政策规定，确保操作合法合规。
- 签订合同时，请明确双方权利义务、房产信息等，避免后续纠纷。
- 办理过程中，请保留好相关证据和文件，以备不时之需。
- 如涉及多个家庭成员的利益，请务必做好协调工作，避免家庭矛盾和纠纷。
综上所述，父母将房子过户给其中一子女可以选择买卖过户、赠予过户或继承等方式。具体选择哪种方式需根据家庭实际情况和当地政策规定来决定。希望以上信息能为您提供帮助。