父母将房产过户给子女，主要可以通过房产继承、赠与和买卖这三种方式来实现，每种方式都有其特定的流程和注意事项。下面我将为您详细解释这三种方式的具体操作及优劣势。

一、房产继承

操作流程：

• 继承发生的条件必须是产权人去世。
• 如果生前立有有效遗嘱，按照遗嘱继承；否则，按照法定继承顺序进行。
• 可能需要办理继承公证，包括法定继承权公证或遗嘱继承公证。

优势：

• 通过继承方式过户房产通常是最省钱的方式。

劣势：

• 如果未立遗嘱，可能面临多个继承人分享份额的情况。
• 继承过程中可能存在复杂的法律问题和税费问题。

主要费用：

• 公证费等。

建议：

• 提前立好有效遗嘱，可以避免很多不必要的麻烦。

二、房产赠与

操作流程：

• 父母生前直接将房屋赠与子女。
• 需要签订赠与合同，并可能需要办理赠与公证。
• 前往不动产登记部门办理过户手续。

优势：

• 生前转移房产，避免其他有权继承人分享份额。
• 子女可以直接处分房产。

劣势：

• 需要缴纳契税，费用较高，契税按照房产评估价的3%-5%计算。
• 受赠房屋不能办理按揭贷款。

主要费用：

• 契税、公证费等。

建议：

• 对于短期内不打算再交易的房产或无法通过买卖过户的房产，赠与可能是一个可行的选择。

三、房产买卖

操作流程：

• 父母与子女签订房屋买卖合同。
• 前往不动产登记部门办理过户手续。
• 缴纳相关税费。

优势：

• 手续简单、快捷，方便直接取得房屋。

劣势：

• 需要缴纳各种税费，如增值税及附加、个税、契税等，税费压力较大。

主要费用：

• 增值税及附加、个税、契税、产权转移登记费等。
• 具体费用根据房产是否满五年、是否唯一等因素有所不同。

所需资料（以某地为例）：

• 不动产证（房产证）原件。
• 买卖双方身份证原件。
• 子女若未成年需提供出生证及户口簿原件。
• 不动产查档答复书。
• 房地产买卖合同。

建议：

• 在选择买卖方式过户时，应充分了解当地税费政策，并计算好税费成本。

综上所述，父母将房产过户给子女的方式有多种选择，每种方式都有其特定的优势和劣势。在选择具体方式时，应根据家庭实际情况、税费政策以及个人需求等因素进行综合考虑。希望以上解答能对您有所帮助！