遇到租客欠房租且联系不到的情况，您可以按照以下步骤来处理：

1. 查看合同条款：

   • 仔细查阅租赁合同，特别是关于租金支付、违约责任和合同解除的条款。
   • 这些条款将为您后续的行动提供法律依据。

2. 书面通知租客：

   • 以书面形式（如邮件、信函等）通知租客，明确指出其拖欠房租的事实，并要求在规定期限内支付。
   • 通知中应明确告知，若逾期不支付，将按照合同约定解除租赁关系。
   • 保留好通知的发送记录，作为证据。

3. 解除租赁关系：

   • 若租客在书面通知规定的期限内仍未回应或支付房租，您可按照合同约定的方式解除租赁关系。
   • 解除通知同样应以书面形式送达，并确保能有效送达（如邮寄至租客身份证上的地址）。

4. 清理物品并收回房屋：

   • 在解除租赁关系后，您有权清理租客遗留在房屋内的物品，并收回房屋。
   • 在清理过程中，务必拍摄现场照片、制作物品清单等，以证明您已履行合理的通知及腾空手续。

5. 起诉追讨房租：

   • 若租客拖欠的房租数额较大，且经多次尝试联系无果，您可以考虑向法院起诉追讨。
   • 在起诉前，准备好租赁合同、催款通知、解除合同通知等相关证据。
   • 通过诉讼，您可以要求租客支付拖欠的房租、违约金等费用，并承担诉讼费用。
   • 胜诉后，您可以通过强制执行程序来保障自身权益的实现。

综上所述，面对租客欠房租且联系不到的情况，您应首先查看合同条款，然后书面通知租客，接着在必要时解除租赁关系，清理物品并收回房屋，最后如有需要，可起诉追讨房租。在整个过程中，务必保留好相关证据，以维护自己的合法权益。