面对拖欠房租且电话不接的情况，你可以采取以下措施来维护自己的合法权益：
发送书面催缴通知：
- 首先，尝试通过书面形式（如邮件、短信或挂号信）向租客发送催缴房租的通知，明确告知其拖欠的房租金额、逾期时间以及可能面临的法律后果。这样做可以留下书面证据，为后续可能的法律行动提供支持。
了解租客情况，尝试沟通：
- 如果书面通知无果，且你能够联系到租客的其他联系方式（如微信、电子邮件等），可以尝试通过这些方式与租客沟通，了解其拖欠房租的具体原因。有时候，租客可能因临时资金困难或其他特殊情况而暂时无法支付房租，通过沟通可能找到双方都能接受的解决方案。
考虑解除租赁合同：
- 如果租客长期拖欠房租且无法联系，或者明确表示拒绝支付房租，你可以根据租赁合同的约定，考虑解除租赁合同。在解除合同前，务必确保你已经履行了合同中规定的通知义务，并保留好相关证据。解除合同后，你可以要求租客立即搬离出租房屋，并支付拖欠的房租及可能产生的违约金。
采取法律手段追讨房租：
- 如果租客拒绝搬离或支付房租，你可以向法院提起诉讼，要求租客支付拖欠的房租、违约金以及因诉讼产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。在诉讼过程中，你需要提供充分的证据证明租客拖欠房租的事实以及你的损失情况。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
申请强制执行：
- 如果法院判决租客支付房租但租客仍不履行，你可以向法院申请强制执行。法院将依法对租客的财产进行查封、扣押或拍卖等措施，以强制其履行判决义务。
在处理此类问题时，你还需要注意以下几点：
- 保留证据：务必保留好与租客之间的租赁合同、房租支付记录、催缴通知等所有相关证据，以便在需要时提供证明。
- 合法合规：在采取任何行动时，都要确保自己的行为合法合规，避免侵犯租客的合法权益或违反相关法律法规。
- 及时咨询：如果你对处理此类问题感到困惑或不确定如何操作，可以及时向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议。
最后，建议你根据实际情况选择合适的措施来维护自己的合法权益。如果租客拖欠房租的情况较为复杂或涉及金额较大，建议你寻求专业律师的帮助以确保自己的权益得到充分保障。