当您遇到租客不交租金且无法联系的情况时，可以采取以下步骤来依法、有序地处理问题：
一、初步应对措施
查看租赁合同：
- 仔细查阅租赁合同中的条款，特别是关于租金支付、逾期处理、通知送达以及违约责任的约定。
- 确认租客是否已违反合同中的租金支付条款，并了解合同中对此类违约情况的具体处理方式。
尝试多种联系途径：
- 通过电话、短信、微信、电子邮件等多种通讯方式尝试联系租客。
- 检查租赁合同中是否留有紧急联系人信息，并尝试与其取得联系以了解租客的动向。
- 在出租房屋门口留言或张贴通知，请求租客与您联系。
- 向社区管理机构或物业公司询问是否有办法找到租客，例如通过他们留下的备案信息或监控记录等。
二、正式通知与证据保留
书面通知：
- 若初步判断租客存在违约行为，根据租赁合同约定的送达地址，通过邮政特快专递（EMS）向租客发送书面通知。
- 通知中应明确告知租客其违约事项、应承担的责任及限定的解决时间。
- 保留好快递底单和物流信息作为证据。
保留证据：
- 将租客未交租的情况进行详细记录，包括租金支付期限已过的相关证据、尝试联系租客的记录等。
- 这些证据在后续可能的法律程序中非常重要，有助于维护您的合法权益。
三、法律途径与后续处理
考虑法律途径：
- 若租客在限定时间内仍未履行支付租金的义务，您可以根据租赁合同中的约定和相关法律规定，向人民法院提起诉讼。
- 法院将依法进行审理，并可能作出缺席判决。判决生效后，您可申请强制执行以维护自身权益。
涉及犯罪报案：
- 如有证据表明租客存在诈骗等犯罪行为，应及时向公安机关报案并配合侦查工作。
解除合同与清理物品：
- 在符合当地法律法规及合同约定的情况下，若租客长期拖欠租金且无法联系，您可以考虑解除租赁合同。
- 解除合同后，您可以通过合法途径清理屋内物品，但清理过程需要有见证人和详细的物品清单记录，以避免后续可能出现的纠纷。
四、总结与建议
在处理租客不交租金且无法联系的问题时，请务必保持冷静和理性。首先尝试通过友好方式解决问题；若无法解决，则依据租赁合同和相关法律法规采取进一步措施。在整个过程中，务必保留好相关证据和文件以备后续使用。同时，也可考虑咨询专业律师以获取更具体的法律建议和帮助。