住房公积金退款时，仅将个人缴纳的部分及单位缴纳且已计入个人账户的部分退还给个人，而不是公司和个人缴纳的部分都额外退给个人。

详细解释：

1. 住房公积金的构成：

   • 住房公积金由个人缴纳部分和单位缴纳部分共同组成，这两部分资金均存入员工的公积金账户，归员工个人所有。

2. 住房公积金退款的情况：

   • 当员工离职、退休或符合其他特定条件时，可以申请提取住房公积金。
   • 退款时，退还的是员工个人公积金账户中的余额，这个余额已经包含了个人缴纳的部分和单位缴纳且已计入个人账户的部分。

3. 关于“公司和个人都给个人”的误解：

   • 这是一个常见的误解，实际上住房公积金退款时，并不会出现公司再额外支付一笔钱给个人的情况。
   • 退款金额仅限于员工个人公积金账户中的余额，不会超出这个范围。

法律依据：

• 根据相关住房公积金管理规定，住房公积金的提取和退款均按照个人公积金账户中的余额进行，不涉及单位额外支付的情况。

结论：

• 因此，住房公积金退款时，仅退还个人公积金账户中的余额，包括个人缴纳部分和单位缴纳且已计入个人账户的部分，而不会出现公司和个人缴纳的部分都退给个人的情况。