正在还贷中的房子可以卖出去，但此过程涉及多个法律和财务环节，需谨慎处理。以下是对整个流程的详细解析及注意事项：

一、产权确认与银行协商

1. 产权清晰：首先，必须确认房屋的产权无争议。若房屋存在抵押，需与银行进行协商，了解银行对出售房屋的具体要求和流程。
2. 银行同意：作为债权人，银行对房屋享有权益。因此，在出售房屋前，必须征得银行的同意。这可能涉及提前还款、支付违约金等事项，需与银行具体协商。

二、选择交易方式

根据与银行协商的结果和实际情况，可以选择以下交易方式：

1. 转按揭：将原借款人的贷款转移到新买家名下。但这种方式操作繁琐，且审批较为严格，需银行同意并办理相关手续。
2. 买方首付款还贷：利用买方的首付款来还清剩余贷款。这种方式需明确付款时间、方式和资金监管，以确保交易安全。
3. 卖方自行筹资：卖方通过自有资金或其他途径筹集资金还清贷款。这种方式需提前做好资金规划，确保有足够的资金来还清贷款。

三、买家资质审核与合同签订

1. 买家资质：在交易前，需对买家的购房资格和支付能力进行审核，确保买家具备购房条件并能够按时支付房款。
2. 签订买卖合同：在双方协商一致的基础上，签订房屋买卖合同。合同应详细约定价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款，以保障双方的权益。

四、办理解押与过户手续

1. 解押：在银行同意出售后，需前往相关部门办理原有抵押登记的注销手续，即解押。
2. 过户：解押完成后，需办理新的过户手续，将房屋产权转移给买家。这可能涉及税费和手续费的支付，需提前了解并做好准备。

五、余款结算与贷款结清

1. 余款结算：根据合同约定，与买家进行余款的结算。
2. 贷款结清：最后，需与银行结清剩余的贷款本息，确保贷款全部还清。

注意事项

1. 在整个交易过程中，务必保持与银行的密切沟通，确保所有手续符合银行要求，避免产生不必要的麻烦。
2. 选择正规、信誉良好的中介或担保公司（如适用），以确保交易的合法性和安全性。
3. 通过资金监管账户进行首付款交接，保障双方资金安全。
4. 如遇法律问题或疑虑，可随时向我咨询，我将提供专业的法律支持。

综上所述，正在还贷中的房子虽然可以出售，但涉及的法律和财务问题较为复杂。因此，建议卖家在出售前充分了解相关流程和注意事项，并寻求专业帮助以确保交易的顺利进行。