通常来讲，即便房子处于无人居住的状态，电梯费也是需要缴纳的。以下是对此结论的详细解释：

1. 电梯费用的性质：

   • 电梯属于小区的公共设施，其运行和维护所产生的费用，是由全体业主共同来承担的。
   • 电梯费的收取方式一般是按照建筑面积或者户数等进行分摊。

2. 费用缴纳的合理性：

   • 即便房屋处于空置状态，电梯依然在持续运行并需要维护，相关的成本并不会因为房屋没人住就消失。
   • 如果因为房屋空置就免除电梯费，那么很可能会使得已经入住的业主所承担的费用增多，这显然有失公平。

3. 合同约定的可能性：

   • 具体到是否需要缴纳电梯费以及缴纳的具体方式等问题，可能会依据物业服务合同的约定而有所差异。
   • 倘若在物业服务合同中明确规定了房屋空置时可以减免电梯费等相关情况，那么就应当按照合同的约定来执行。
   • 但如果合同中没有特殊的约定，一般情况下就应该缴纳电梯费。

综上所述，不住人的房子通常也是需要缴纳电梯费的，这是为了保证电梯能够持续正常运行，维护小区全体业主的共同利益。如果你对此有进一步的疑问或需要具体的法律建议，可以直接向我咨询。