结论是：即使房子没住，通常也是需要交物业费和电梯费的，这是合法的。下面我将从多个角度为您详细解释：
一、法律角度
物业服务合同关系：
- 当您购买房屋并办理入住手续后，您与物业公司之间就形成了物业服务合同关系。这个合同关系并不以您是否实际居住为转移，只要您是该房屋的业主，就有义务按照合同约定支付物业费。
- 物业费是物业公司为提供物业服务而收取的费用，包括公共区域的清洁、绿化、安保、设施维护等。这些服务是面向整个小区或楼栋的，不因个别业主未居住而停止。
电梯费作为物业费的一部分：
- 电梯费通常被视为物业费的一部分，特别是当电梯作为小区或楼栋的公共设施时。即使您不使用电梯，但电梯的维护、保养、电费等费用仍然需要分摊到所有业主身上。
- 有些小区可能会将电梯费单独列出，但本质上它仍然是物业费的一个组成部分，其收取原则与物业费相同。
二、实际情况角度
空置房物业费减免的例外情况：
- 虽然一般情况下空置房也需要交物业费，但某些地区或特定情况下，政府或相关部门可能会出台政策，对空置房的物业费给予一定的减免或优惠。
- 这种减免或优惠通常需要业主主动申请，并提供相关证明材料，如房屋未居住的证明等。但并非所有地区都有此类政策，且减免幅度和条件也各不相同。
与物业公司的协商：
- 如果您确实因为某些原因（如长期出差、海外居住等）无法居住房屋，可以尝试与物业公司协商，看是否能够达成一定的费用减免或延期支付协议。
- 但这种协商的结果并不具有法律强制性，完全取决于物业公司的意愿和双方的具体协商情况。
三、法律后果角度
欠缴物业费的后果：
- 如果您长期欠缴物业费，物业公司有权通过法律途径追讨欠款，并可能要求您支付滞纳金或违约金。
- 在极端情况下，物业公司甚至可能通过诉讼方式要求法院强制执行，对您的财产进行查封、拍卖等。
对个人信用的影响：
- 欠缴物业费还可能对您的个人信用产生负面影响。在某些地区，欠缴物业费的信息可能会被纳入个人信用记录，影响您未来的贷款、信用卡申请等。
建议：
- 作为业主，您应该了解并遵守与物业公司签订的物业服务合同，按时支付物业费和电梯费。
- 如果您确实因为特殊原因无法居住房屋，可以尝试与物业公司协商费用减免或延期支付事宜，但应做好协商不成的准备。
- 如果您对物业费的收取标准或服务质量有疑问，可以向物业公司提出查询或投诉，必要时也可以寻求法律援助或向相关部门投诉。
希望以上解释能够帮助您更好地理解这个问题。如果您还有其他疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。