有住房贷款确实可以办理房产证。贷款购房并不影响购房者取得房屋的产权证，即房产证。这是因为在法律上，不动产的物权设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力。对于贷款购房的情况，只要房屋建设完成并通过相关部门的竣工验收等法定程序，开发商就有义务协助购房者办理不动产登记手续，即办理房产证。
具体办证流程如下：
初始登记：开发商在商品房交付使用后的规定时间内（如60日内），需将办理房屋权属登记的资料报送至房屋所在地房地产行政主管部门。
填写申请表与准备材料：购房者需前往管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，并确保所填信息准确无误。同时，还需准备一系列相关材料，包括房屋买卖合同、测绘图（表）、公共维修基金及契税缴纳凭证、身份证明等。若房屋存在房贷，还需提供银行的相关证明，如贷款合同、还款明细等。
提交申请与审核：购房者将准备好的申请材料提交给不动产登记中心。中心会对材料进行详细审核，确保所有文件齐全且符合相关规定。
领取房产证：审核通过后，购房者可按照通知的时间前往领取房产证。此时，虽然贷款尚未还清，但购房者已合法拥有该房产的产权证明。房产证上会注明抵押信息，表明该房屋已被抵押用于贷款。
需要注意的是，在贷款未还清前，房产的处分权会受到一定限制，不能随意进行买卖、转让或赠与等交易行为，除非获得银行的同意并解除抵押关系。待贷款还清后，借款人需及时办理解除抵押手续，以恢复房屋的完全所有权状态。
综上所述，有住房贷款并不影响房产证的办理。在办理过程中，购房者应确保按照规定流程和要求操作，并妥善保管自己的房产证。如有任何疑问或不确定之处，可随时向不动产登记部门或银行咨询，以确保办理过程的顺利进行。