关于“贷款两个贷的一个人能不能办理房产证”的问题，首先我们需要明确一点：贷款情况与是否能办理房产证并非直接关联。下面我将从几个角度为您详细解析：

1. 房产证办理的基本条件：

   • 房产证是房屋所有权的法定证明，其办理主要依据的是购房合同、购房发票、身份证明等相关材料。
   • 只要购房者提供了合法、齐全的购房手续和身份证明，理论上就可以办理房产证。

2. 贷款与房产证的关系：

   • 贷款是购房者获取购房资金的一种方式，它并不影响购房者对房屋的所有权。
   • 无论购房者选择了一次性付款还是贷款购房，只要购房手续合法，都可以办理房产证。

3. 多个贷款与房产证办理：

   • 如果您提到的“贷款两个贷”是指同一购房者同时有两笔贷款，这并不影响房产证的办理。
   • 重要的是确保购房手续齐全、合法，并且购房者具有合法的身份证明。

4. 特殊情况说明：

   • 如果购房者因贷款问题（如逾期还款、贷款纠纷等）导致房屋被查封或冻结，那么在这种情况下，可能会影响到房产证的办理或使用。
   • 但这种情况并非由贷款本身导致，而是由贷款引发的法律纠纷或后果所致。

综上所述，贷款情况并不直接影响房产证的办理。只要购房者提供了合法、齐全的购房手续和身份证明，就可以办理房产证。如果您在购房或贷款过程中遇到任何法律问题，欢迎随时向我咨询。