房子有贷款是可以办理房产证的。房贷的存在并不妨碍房屋所有权的确认和房产证的办理。以下是对这一问题的详细解答：

一、房产证办理的基本条件与流程

1. 基本条件：

   • 开发商需具备合法合规的建设手续。
   • 房屋必须竣工并通过相关验收。
   • 购房者需与开发商签订购房合同，并缴纳相关税费（如契税等）。

2. 办理流程：

   • 申请：购房者向当地房地产登记机构提交材料，包括身份证明、购房合同、完税证明等。若房屋有房贷，还需提供贷款合同、还款明细等银行相关证明。
   • 受理：房地产登记机构检查申请材料，询问登记事项，并出具受理结果。
   • 审核：登记机构进一步审查申请材料，决定是否予以登记。
   • 登记：符合登记条件的，将在房地产登记簿上记录。
   • 颁发证书：完成登记后，购房者领取不动产权证书，即房产证。

二、房贷对房产证的影响

• 房贷不影响房产证的办理，但银行会对房产证进行一定管理。房产证上会注明抵押信息，表明房屋已被抵押用于贷款。
• 待贷款还清后，借款人需办理解除抵押手续，房屋才完全摆脱抵押状态。

三、注意事项

• 在办理过程中，购房者应确保按照规定流程和要求操作。
• 如有任何疑问或不确定之处，可随时向不动产登记部门或银行咨询，以确保办理顺利。

综上所述，房子有贷款并不会影响房产证的办理。只要购房者按照既定流程和要求去办理，就能够顺利地拿到房产证。同时，购房者也应了解房贷对房产证的影响，并在贷款还清后及时办理解除抵押手续。