关于“房贷合同解除仲裁有用吗”这个问题，我可以明确地告诉你：房贷合同解除仲裁通常是具有法律效力且有效的一种解决争议的方式。下面我将从几个方面详细解释这个结论：

1. 仲裁的法律效力：

   • 仲裁作为一种正式的纠纷解决途径，一旦作出裁决，双方当事人都有义务严格遵守。
   • 仲裁裁决是由专业的仲裁机构或仲裁员依据相关法律和合同约定作出的，具有一定的权威性和公正性。

2. 仲裁在房贷合同解除中的应用：

   • 在解除房贷合同的争议中，仲裁可以依据合同中事先约定的仲裁条款，或者事后双方达成的仲裁协议来进行。
   • 仲裁庭会依据相关的法律以及合同的约定，对解除合同所引发的争议进行审理和作出裁决。

3. 仲裁的有效性及可能的影响因素：

   • 仲裁的有效性并非绝对，可能会受到多种因素的影响，如仲裁程序是否合法、仲裁裁决是否符合法律规定等。
   • 如果仲裁程序存在违法或不规范的行为，或者仲裁裁决与法律规定相抵触，当事人可以向法院申请撤销仲裁裁决。

4. 对仲裁结果的异议及救济途径：

   • 如果对仲裁结果有异议，当事人可以通过合法的途径寻求救济，如向法院申请撤销仲裁裁决或申请强制执行等。

综上所述，房贷合同解除仲裁通常是有效的，但为了确保仲裁的合法性和裁决的公正性，当事人需要密切关注仲裁程序的合法性以及裁决是否符合法律规定。如果对仲裁结果有异议，应当通过合法的途径寻求救济，以维护自身的合法权益。如果你在这方面有任何具体的问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。