关于“中法院判未经业主大会授权而签的物业服务合同无效案例”，我可以为你提供以下详细解答：
核心结论：在司法实践中，确实存在法院判定未经业主大会授权而签订的物业服务合同无效的案例。这类案例通常基于《中华人民共和国民法典》以及《物业管理条例》的相关规定，强调业主大会在选聘物业服务企业以及签订物业服务合同中的决定性作用。
法律背景：
《中华人民共和国民法典》：根据民法典的相关规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主可以共同决定选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，并决定有关共有和共同管理权利的重大事项。
《物业管理条例》：该条例进一步明确，业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。选聘、续聘和解聘物业服务企业，应当由业主共同决定，并通过业主大会的形式进行。
案例分析：
在某些案例中，物业服务企业未经业主大会的授权或同意，擅自与个别业主或业主委员会成员签订物业服务合同。这些合同往往因缺乏业主大会的合法授权而被法院认定为无效。法院在判决中通常会指出，物业服务合同的签订应当遵循公平、自愿、平等、诚实信用的原则，且必须得到业主大会的合法授权。未经业主大会授权而签订的合同，违反了法律法规的规定，损害了业主的合法权益，因此应被认定为无效。
法律建议：
对于业主：在签订物业服务合同时，应确保合同已经过业主大会的合法授权。如果发现物业服务企业未经授权擅自签订合同，应及时向有关部门反映并寻求法律援助。
对于物业服务企业：在提供物业服务前，应严格按照法律法规的规定，通过业主大会的合法程序获得授权。否则，所签订的合同可能面临被认定为无效的风险。
综上所述，未经业主大会授权而签订的物业服务合同在司法实践中确实存在被判定为无效的情况。因此，无论是业主还是物业服务企业，在签订合同时都应严格遵守法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。如果你有相关法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。