当拆迁签字后拆迁方单方面表示审核未通过并要求重签时，您可以按照以下步骤处理：

一、明确审核不通过的具体原因

首先，您需要与拆迁方进行详细沟通，明确审核未通过的具体原因。这可能是因为协议内容存在问题，如条款表述模糊、权利义务不对等；也可能是因为相关手续不齐全，如缺少必要的授权文件或证明材料；还有可能是因为审核标准发生了变化，或者涉及法律规定的禁止性内容等。了解具体原因后，您才能有针对性地解决问题。

二、根据原因采取相应的措施

1. 协议内容问题：

   • 如果审核不通过是因为协议内容存在问题，您可以与拆迁方协商修改协议。例如，如果条款中未明确补偿的具体方式和金额，您可以与拆迁方重新沟通并确定，然后修改协议内容并重新提交审核。

2. 手续不全问题：

   • 如果是因为相关手续不齐全导致审核不通过，您需要尽快补齐所需的手续。这可能包括补充必要的授权文件、证明材料等。确保所有手续齐全后，再次提交审核。

3. 审核标准变化或法律禁止性内容：

   • 如果审核不通过是因为审核标准发生了变化，或者协议内容涉及法律规定的禁止性内容，您需要深入研究相关法律法规，并与拆迁方协商解决方案。这可能包括补充合法合规的条款，或者重新签订协议。

三、寻求专业帮助

如果您在与拆迁方协商过程中遇到困难，或者认为审核存在不合理之处，您可以寻求专业律师或法律机构的帮助。他们可以提供专业的法律意见和指导，帮助您更好地维护自己的权益。

四、保留证据和沟通记录

在整个处理过程中，您一定要妥善保留好与拆迁方的沟通记录、相关资料以及任何可能涉及的法律文件。这些证据和记录对于后续可能涉及的法律程序非常重要。

五、考虑法律途径

如果您认为拆迁方的行为存在违法或不当之处，您可以根据相关法律法规向相关部门提出复议申请，或者寻求其他法律救济途径。在此过程中，请务必咨询专业律师的意见，以确保您的合法权益得到充分保护。

总之，面对拆迁签字后审核不通过的情况，您需要保持冷静并积极应对。通过与拆迁方沟通、明确原因、采取措施、寻求专业帮助以及保留证据和沟通记录等方式，您可以更好地维护自己的权益并解决问题。