在探讨代书遗嘱的有效性时，确实存在几个关键条件需要严格遵守，以避免遗嘱无效的风险。针对您提到的“代书遗嘱最忌三个条件”，结合相关法律知识和实际案例，我可以为您详细阐述这三个关键且需避免的条件：

一、见证人资格不符

1. 问题描述：代书遗嘱必须有两个以上见证人在场见证，这是确保遗嘱真实性和公正性的重要环节。然而，如果见证人选择不当，比如选择了无民事行为能力人、限制民事行为能力人、继承人、受遗赠人或与继承人、受遗赠人有利害关系的人作为见证人，那么这份遗嘱就可能因为见证人资格不符而无效。

2. 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千一百四十条的规定，上述人员不得作为遗嘱见证人。

3. 实际案例：如小王与老王遗产继承纠纷案中，小王作为老王的继承人，不能作为见证人，因此老王遗嘱因见证人要求不符而无效。

二、代书过程不符合规定

1. 问题描述：代书遗嘱应由见证人中的一人代书，并确保遗嘱内容完全反映遗嘱人的真实意愿。如果代书过程存在瑕疵，比如由非见证人代书、遗嘱内容被篡改或遗嘱人未在遗嘱上签名等，都会导致遗嘱无效。

2. 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十五条的规定，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。

3. 实际案例：如钱大爷遗产继承纠纷案中，遗嘱内容由有继承权的小钱书写，这违反了代书遗嘱应由见证人中的一人代书的规定，因此遗嘱无效。

三、遗嘱形式要件缺失

1. 问题描述：除了见证人和代书过程的要求外，代书遗嘱还必须满足其他形式要件，如遗嘱人、代书人和其他见证人必须在遗嘱上签名，并注明年、月、日。如果这些形式要件缺失或不符合规定，遗嘱同样可能无效。

2. 法律依据：同样依据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十五条的规定。

3. 实际影响：形式要件的缺失可能导致遗嘱的真实性和有效性受到质疑，进而在遗产继承过程中引发纠纷。

总结与建议：

为了避免代书遗嘱无效的风险，建议您在立遗嘱时务必严格遵守相关法律规定，确保见证人资格符合、代书过程规范、形式要件完备。同时，如果可能的话，可以考虑咨询专业律师或法律机构，以获取更具体、更专业的指导。这样不仅可以确保遗嘱的真实性和有效性，还能在遗产继承过程中减少不必要的纠纷和麻烦。