有失公允的协议不一定无效，其效力需根据具体情况判断。以下从不同角度为你详细分析：

一、协议显失公平的情况

如果协议在订立时显失公平，即一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。例如，在一份买卖合同中，卖方利用买方急需该商品且对市场价格不了解的情况，以远高于市场价格的价格出售商品，这种协议就可能因显失公平而被撤销。

法律依据：

• 根据《中华人民共和国民法典》第一百五十一条规定：“一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”

二、协议存在欺诈、胁迫的情况

如果协议是在一方以欺诈、胁迫的手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的，受欺诈方或受胁迫方也有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。例如，一方以虚假的信息诱导另一方签订协议，或者以威胁的手段迫使另一方签订协议，这些协议都可能因存在欺诈或胁迫而无效。

法律依据：

• 根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定：“一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”
• 根据《中华人民共和国民法典》第一百五十条规定：“一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”

三、协议内容违法或违背公序良俗的情况

如果协议的内容违反法律、行政法规的强制性规定，或者违背公序良俗，那么该协议自始无效。例如，一份协议约定双方进行非法交易，或者约定损害社会公共利益的内容，这些协议都因违法或违背公序良俗而无效。

法律依据：

• 根据《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定：“违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。”

四、协议存在重大误解的情况

如果协议是在行为人因对行为的性质、对方当事人以及标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的情况下订立的，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。例如，一方在签订协议时，对协议中的关键条款理解错误，导致签订的协议与自己的真实意愿不符，这种协议就可能因存在重大误解而被撤销。

法律依据：

• 根据《中华人民共和国民法典》第一百四十七条规定：“基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”

法律建议

1. 仔细审查协议内容：在签订协议前，务必仔细审查协议内容，确保协议条款公平、合理，不存在显失公平、欺诈、胁迫、违法或违背公序良俗的情况。
2. 咨询专业律师：如果对协议内容存在疑问或不确定，建议咨询专业律师，以便获得更准确的法律意见和指导。
3. 及时行使撤销权：如果发现协议存在可撤销的情形，应及时向人民法院或者仲裁机构提出撤销申请，以免错过撤销期限。

如果你有具体的协议纠纷问题或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。