针对您提出的在小区安放纯净水设备后欠物业水费和业主充值费如何讨要，以及如何尽快撤出小区的问题，以下是我的详细解答：
一、关于欠物业水费和业主充值费的讨要
与物业和业主协商：
- 核心建议：首先，建议您与物业和业主进行友好协商，明确欠费的具体金额和原因，尝试达成还款协议。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。您作为纯净水设备的经营者，有义务按照约定支付水费和退还业主充值费。
- 操作建议：在协商过程中，您可以提出分期还款或延期还款的方案，以减轻资金压力。同时，确保与物业和业主签订书面协议，明确还款金额、时间和方式等条款。
通过法律途径解决：
- 核心建议：如果协商无果，您可以考虑通过法律途径解决欠费问题。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，您可以向人民法院提起诉讼，要求物业和业主支付欠费或退还充值费。
- 操作建议：在提起诉讼前，建议您收集相关证据，如欠费通知、充值记录、合同协议等，以证明您的主张。同时，您可以咨询专业律师，了解诉讼流程和注意事项，确保诉讼的顺利进行。
二、关于尽快撤出小区的问题
与物业协商解除合同：
- 核心建议：如果您希望尽快撤出小区，首先应与物业协商解除纯净水设备的安放合同。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》中关于合同解除的规定，当事人协商一致，可以解除合同。
- 操作建议：在协商过程中，您可以提出撤出小区的原因和计划，与物业就合同解除的具体条款进行协商。确保双方达成一致意见后，签订书面解除协议，明确撤出时间、设备处理、费用结算等事项。
履行合同解除后的义务：
- 核心建议：在合同解除后，您需要履行相应的义务，如撤出设备、恢复原状、支付欠费等。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
- 操作建议：在撤出设备前，建议您与物业进行现场确认，确保设备已全部撤出且未对小区造成损害。同时，按照约定支付欠费和退还业主充值费，以避免后续纠纷。
应对物业阻挠撤出的情况：
- 核心建议：如果物业阻挠您撤出小区，您可以考虑通过法律途径维护自己的权益。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》中关于物权保护的规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
- 操作建议：在物业阻挠撤出时，您可以先尝试与物业进行沟通协商，了解阻挠的原因和解决方案。如果协商无果，您可以向相关部门投诉或向人民法院提起诉讼，要求物业停止侵害、排除妨碍并赔偿损失。
总结与建议：针对您提出的问题，我建议您首先与物业和业主进行友好协商，明确欠费金额和原因，并尝试达成还款协议和合同解除协议。如果协商无果，您可以考虑通过法律途径解决欠费问题和撤出小区的问题。在处理过程中，请确保收集相关证据并咨询专业律师的意见，以确保您的权益得到充分保障。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。