房地产公司进行虚假宣传，将面临民事、行政及刑事三方面的法律责任。以下是对这三方面责任的详细分析，以及针对购房者的维权建议：
一、民事责任
违约责任：若房地产公司的虚假宣传内容明确写入购房合同，其行为即构成违约。购房者有权要求开发商按合同约定支付违约金或赔偿损失。例如，若合同中明确承诺了小区内将建设某设施，但实际并未建设，购房者即可据此要求赔偿。
缔约过失责任：即使虚假宣传内容未载入合同，但只要该内容对合同订立或房屋价格有重大影响，仍视为要约。开发商违背诚实信用原则进行虚假宣传，应赔偿购房者信赖利益的损失，如因购房而产生的交通费用、利息损失等。
二、行政责任
依据《中华人民共和国反不正当竞争法》《中华人民共和国广告法》及《房地产广告发布规定》等相关法律法规，市场监督管理部门对房地产公司虚假宣传行为有以下行政处罚权：
责令停止违法行为：立即制止虚假宣传，防止信息进一步误导消费者。
罚款：根据情节轻重，处以广告费用一倍至五倍的罚款；广告费用无法计算或明显偏低时，处二十万元至一百万元的罚款。情节严重的，罚款提升至广告费用的五倍至十倍，或处一百万元至二百万元的罚款，并可吊销营业执照，撤销广告审查批准文件，一年内不受理其广告审查申请。
吊销营业执照：对于情节特别严重的虚假宣传行为，可依法吊销房地产公司的营业执照。
消除影响：房地产公司需在相应范围内采取措施，如通过媒体发布更正声明，以消除虚假宣传造成的不良影响。
三、刑事责任
如果房地产公司的虚假宣传行为情节严重，构成犯罪，将依法追究其刑事责任，主要涉及虚假广告罪：
法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百二十二条规定，广告主、广告经营者、广告发布者违反国家规定，利用广告对商品或服务作虚假宣传，情节严重的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
司法实践中的认定：违法所得数额较大、造成消费者重大经济损失、严重扰乱市场秩序等情形，通常被视为“情节严重”。
四、购房者维权建议
收集证据：购房者应保存广告宣传资料、销售讲解资料、合同及补充协议等证据，以证明房地产公司的虚假宣传行为。
与开发商协商：在收集好证据后，首先尝试与开发商进行沟通协商，指出虚假宣传的具体内容，提出合理的诉求，如退房退款、补偿损失等。
向相关部门投诉：若协商未果，可向市场监督管理部门、住房和城乡建设部门、工商管理部门或消费者协会投诉，请求其介入调查并处理。
法律途径：若投诉后问题仍未解决，可考虑通过法律途径维权，如向房屋所在地的人民法院提起民事诉讼，或根据购房合同中的仲裁条款约定，委托仲裁机构进行公正裁决。
总结与建议：房地产公司进行虚假宣传不仅面临严厉的法律制裁，还会对其商业信誉造成不可挽回的损害。因此，我强烈建议房地产公司在宣传过程中严格遵守相关法律法规，确保宣传内容的真实性和准确性。同时，购房者在面对虚假宣传时，应积极收集证据，通过合法途径维护自己的权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。