关于“星禾城签了3年合同是否可以退”的问题，结论需要分情况讨论，具体如下：
合同性质与约定
- 若合同为租赁合同：根据《民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。若合同中明确约定了“提前退租”的条款（如违约金、押金扣除等），则需按约定执行；若未约定，承租人提前退租可能构成违约，需承担赔偿责任（如赔偿剩余租期的租金损失）。
- 若合同为买卖合同：根据《民法典》第五百九十七条，若合同标的物（如房产）尚未交付或过户，买方单方解除合同可能需承担违约责任（如支付违约金或赔偿损失）；若合同已履行完毕，则需通过协商或诉讼解决争议。
- 若合同为服务合同（如物业管理、会员服务等）：需根据合同具体条款判断是否允许提前终止，以及终止后的费用结算方式。
法定解除权
- 不可抗力：若因自然灾害、政策调整等不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同且无需承担违约责任（《民法典》第五百六十三条）。
- 对方违约：若合同相对方（如出租方、卖方）存在根本违约行为（如未交付房屋、隐瞒重大瑕疵等），您有权解除合同并要求赔偿损失。
- 情势变更：若合同履行后发生重大变化（如市场价格暴跌、政策限制等），继续履行显失公平，可协商变更或解除合同（《民法典》第五百三十三条）。
协商与诉讼
- 协商优先：建议先与合同相对方沟通，说明退租原因（如经济困难、工作变动等），争取通过协商达成一致（如减免违约金、分期退还押金等）。
- 诉讼途径：若协商无果，可向法院起诉，要求确认合同解除或调整违约责任。需注意：诉讼周期较长（通常3-6个月），且需承担诉讼费、律师费等成本。
行动建议：
- 审查合同：仔细阅读合同条款，重点关注“解除合同”“违约责任”“押金处理”等章节，明确双方权利义务。
- 收集证据：若因对方违约或不可抗力要求退租，需保留相关证据（如沟通记录、照片、政策文件等）。
- 咨询专业意见：合同纠纷涉及法律条款复杂，建议携带合同文本向我咨询，我会根据具体条款和案情提供针对性方案。
示例：
- 若您签订的是租赁合同，且合同约定“提前退租需支付1个月租金作为违约金”，则您需按约定支付违约金后解除合同。
- 若您签订的是买卖合同，但卖方未按时交付房屋，您可要求解除合同并索赔双倍定金或实际损失。
如有进一步疑问或需要具体分析，欢迎直接向我咨询。